売戸建住宅 岐阜市 高田４丁目 (高田橋駅) 2階建 7SLDK

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価格 2,300万円 間取り 7SLDK
交通 名鉄各務原線 / 高田橋駅 徒歩7分
所在地 岐阜県岐阜市高田４丁目
築年月 1966年10月(築57年1ヶ月) 建物面積 229.95㎡ 土地面積 公簿 733.56㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
昭和４１年築ですが、全面タイル張りで重厚感のあるお造りです。

    アピールポイント

    ♪来店プレゼント♪
    ロクシタンハンドクリーム　２個（お好きなのをお選びいただけます。）
    ※お電話・メール等で来店・内覧予約されたご新規のお客様でアンケートにご記入いただいた方が対象となります
    ※１家族１回限り
    　（無くなり次第終了）
    岐阜市で４９年、不動産のお取引をさせて頂いております。
    地域密着のお店です、無理な営業はいっさい行いません。
    一生に一度の大きなお買い物、親身になってご相談にのらせて頂きます。
    不動産の事、住宅ローンのご相談など、何でもご相談承ります。
    お気軽にお尋ねくださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄各務原線 / 高田橋駅 徒歩7分
    その他交通 名鉄各務原線 / 手力駅 徒歩13分
    高山本線（岐阜～猪谷） / 長森駅 徒歩20分
    所在地 岐阜県岐阜市高田４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    長森南小学校・長森南中学校
    建物名 -
    間取り(内訳) 7SLDK（和 6･8･8･8･5　洋 10･12　S 4） 建物面積 229.95㎡
    土地面積 公簿 733.56㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1966年10月(築57年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 公道 接面28.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6975324912 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/28 次回更新予定日 2023/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルタ開発(株)

    交通：
    東海道本線／西岐阜
    　　　【バス】ＪＡ会館前　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市六条大溝４丁目８－１８　エバーグリーン岐阜１０１
    TEL：
    058-271-2165
    FAX：
    058-214-3281
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１４）第１３６９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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