売戸建住宅 岐阜市 下西郷２丁目 2階建 4SLDK

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価格 1,380万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ岐阜駅より乗用車で２０分　　８．４ｋｍ
所在地 岐阜県岐阜市下西郷２丁目
築年月 1996年8月(築26年11ヶ月) 建物面積 120.48㎡ 土地面積 公簿 221.82㎡
私道負担面積 92.00㎡ 共有持分 1/5

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    創業４９年の信用力！お客様の売りたい・買いたいを全面サポートいたします。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ岐阜駅より乗用車で２０分　　８．４ｋｍ
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市下西郷２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　下水道　都市ガス　側溝　ワイドバルコニー　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：114-1・114-7
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    井戸水・駐車場３台分（車種制限有）
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 6･8･10　LDK 14） 建物面積 120.48㎡
    土地面積 公簿 221.82㎡ 私道負担面積 92.00㎡ 共有持分 1/5
    築年月 1996年8月(築26年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年05月　浴室　トイレ　洗面所　　１Ｆのみ洗面所交換
    ■内装：2022年06月　全室クロス張替え
    ■外装：2017年02月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高　１種住居 接道状況 南4.5m 私道 接面2.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6976734113 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/01 次回更新予定日 2023/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルタ開発(株)

    交通：
    東海道本線／西岐阜
    　　　【バス】ＪＡ会館前　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市六条大溝４丁目８－１８　エバーグリーン岐阜１０１
    TEL：
    058-271-2165
    FAX：
    058-214-3281
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１４）第１３６９号
    未加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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