新築売戸建住宅 岐阜市 市橋１丁目 (西岐阜駅) 2階建 3LDK

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価格 4,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩7分
所在地 岐阜県岐阜市市橋１丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 110.75㎡ 土地面積 実測 212.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階
  • １．５階
  • ２階
  • １Ｆトイレ
  • シューズクローゼット
  • １．５階に大収納スペース
  • お子様スペース・シアタールームにもご使用いただける大収納スペース
  • １．５階に設けた多目的スペース
  • 主寝室
  • ロフト付　１２．７帖の洋室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市市橋１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　シーリングファン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2022年10月
    施工会社：株式会社アッシュホーム
    家具付きモデルホーム特別分譲
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 12.7･7　LDK 22.3） 建物面積 110.75㎡
    土地面積 実測 212.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東5.8m 公道 接面2.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R03確認建築愛建住セ50730号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976998372
    情報公開日 2023/07/23 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルタ開発(株)

    交通：
    東海道本線／西岐阜
    　　　【バス】ＪＡ会館前　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市六条大溝４丁目８－１８　エバーグリーン岐阜１０１
    TEL：
    058-271-2165
    FAX：
    058-214-3281
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１４）第１３６９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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