新築売戸建住宅 岐阜市 木田１丁目 (北方真桑駅) 2階建 4LDK

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価格 2,290万円 間取り 4LDK
交通 樽見鉄道 / 北方真桑駅 徒歩58分
所在地 岐阜県岐阜市木田１丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 197.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車スペースもゆったり３台確保。お庭でＢＢＱもできそう。
  • 分譲地内の道路は幅員６ｍ。また旋回スペースもありますので車庫入れもラクラクです。
  • １号棟：完成しました！
  • ７号棟：まもなく完成。
  • ８号棟：お庭が広々としてます。
  • ９号棟：内覧可能です★ＩＫＥＡ家具付き物件☆
  • シューズクロークが備え付けされています。
  • キッチンには食品庫・カップボードを標準装備。。
  • 食洗器も標準装備。
  • １６畳のＬＤＫにてご家族と団らんできます！
  • 玄関ホールより直接入れる６畳の畳敷洋室。リビングと繋げて広く使えます。
  • 自然換気のできる窓を設置。暖房乾燥機も標準装備。
  • うれしい大型収納もあり、新たに設置する必要がありません。
  • ２階にも洗面があり、朝の身支度も待たずにスムーズ。
  • ウォークインクローゼットには、お布団や季節もの収納を。
  • 光を取り入れ、子供部屋に最適です！
  • ９号棟：ＩＫＥＡ家具付きです！
  • ９号棟：照明やインテリアも設置しました☆
  • ９号棟：おしゃれな空間になりました！
  • ９号棟：リクライニングチェアでゆったり過ごせそう
  • ９号棟：温かみのあるお部屋。
  • ９号棟：カーテンや照明もＩＫＥＡで揃えました。
  • 木田保育所
  • こじか幼稚園
  • 木田小学校
  • 島中学校
  • ＪＡぎふ　七郷支店
  • かさい内科クリニック
  • 岐阜尻毛郵便局
  • 西友　改田店

    物件詳細情報

    交通 樽見鉄道 / 北方真桑駅 徒歩58分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅
    【バス】26分 上尻毛 停歩11分
    所在地 岐阜県岐阜市木田１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　プロパンガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年02月
    施工会社：株式会社アイダ設計
    ◇木田小校区で分譲しました！車３台駐車可能です。
    　広々としたＬ

    ＤＫ空間やウォークインクローゼット付の物件もございます！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7･6･6　LDK 16.6） 建物面積 107.64㎡
    土地面積 公簿 197.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道 接面17.2m　北4.2m 公道 接面8.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC112271号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977032351
    情報公開日 2022/10/02 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルタ開発(株)

    交通：
    東海道本線／西岐阜
    　　　【バス】ＪＡ会館前　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市六条大溝４丁目８－１８　エバーグリーン岐阜１０１
    TEL：
    058-271-2165
    FAX：
    058-214-3281
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１４）第１３６９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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