売戸建住宅 各務原市 つつじが丘７丁目 (鵜沼宿駅) 2階建 5DK

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価格 730万円 間取り 5DK
交通 名鉄各務原線 / 鵜沼宿駅 徒歩15分
所在地 岐阜県各務原市つつじが丘７丁目
築年月 1978年4月(築46年1ヶ月) 建物面積 107.61㎡ 土地面積 公簿 194.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
カビ対策バッチリな浴室暖房完備、更に温水洗浄便座付で清潔で健康な生活を支えます。また広々とした延床面積１０７．６１㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。

    アピールポイント

    ♪来店プレゼント♪
    ロクシタンハンドクリーム　２個（お好きなのをお選びいただけます。）
    ※お電話・メール等で来店・内覧予約されたご新規のお客様でアンケートにご記入いただいた方が対象となります
    ※１家族１回限り
    　（無くなり次第終了）
    岐阜市で４９年、不動産のお取引をさせて頂いております。
    地域密着のお店です、無理な営業はいっさい行いません。
    一生に一度の大きなお買い物、親身になってご相談にのらせて頂きます。
    不動産の事、住宅ローンのご相談など、何でもご相談承ります。
    お気軽にお尋ねくださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄各務原線 / 鵜沼宿駅 徒歩15分
    その他交通 名鉄各務原線 / 羽場駅 徒歩22分
    高山本線（岐阜～猪谷） / 鵜沼駅 徒歩27分
    所在地 岐阜県各務原市つつじが丘７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 730万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 駐車場１台・司法書士売主指定・自治会による建築
    規定あり・景観法・建築基準法２２条区域・砂防法　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 8･6･6･8･6） 建物面積 107.61㎡
    土地面積 公簿 194.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年4月(築46年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978279039 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/01 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルタ開発(株)

    交通：
    東海道本線／西岐阜
    　　　【バス】ＪＡ会館前　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市六条大溝４丁目８－１８　エバーグリーン岐阜１０１
    TEL：
    058-271-2165
    FAX：
    058-214-3281
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１４）第１３６９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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