売戸建住宅 関市 津保川台２丁目 (せきてらす前駅) 2階建 3LDK

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価格 1,350万円 間取り 3LDK
交通 長良川鉄道 / せきてらす前駅 徒歩82分
所在地 岐阜県関市津保川台２丁目
築年月 1980年5月(築45年3ヶ月) 建物面積 118.68㎡ 土地面積 公簿 270.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」家具付き物件なので初期費用を抑えられます。
  • 現地外観
  • 「LDK」ニトリ家具を設置しました。そのままご使用いただけます。
  • 「LDK」約26帖の広々スペースがございます。
  • 「LDK」窓が多く、日当たり良好です。
  • 「キッチン」カウンターキッチンでリビングを確認できます。
  • 「キッチン」新品交換済みです。
  • 「浴室」新品交換済みです。足を伸ばせる浴槽サイズです。
  • 「洗面所」洗面台新品交換済みです。
  • 「トイレ」新品交換済み。ウォシュレット機能付きです。
  • 「1階洋室」南向きで日当たり良好です。
  • 「2階東側洋室」日当たり良好です。
  • 「2階東側洋室」収納スペースございます。
  • 「2階西側洋室」建具新品交換済みです。
  • 「2階バルコニー」南向きで日当たり良好です。
  • 「廊下」階段下の空間に収納スペースございます。
  • 「廊下」収納スペースございます。
  • 「玄関」ゆったりとした空間です。
  • 「駐車場」縦列2台分のスペースございます。
  • 「インターホン」モニター付きで来客者のお顔を確認できます。
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル機能付きです。
  • 「キッチン」床下収納がございます。
  • 「給湯パネル」LDKからも操作ができます。
  • 「給湯パネル」追い炊き機能付きです。
  • 「洗面台」充実の収納スペースです。
  • 「LDK」収納等色んな使い方ができます。
  • 「階段」てすりがあり安心です。
  • 「玄関」下駄箱がございます。
  • 「玄関」下駄箱の中の様子です。

    物件詳細情報

    交通 長良川鉄道 / せきてらす前駅 徒歩82分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県関市津保川台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 関市津保川台２丁目９－７
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 118.68㎡
    土地面積 公簿 270.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年5月(築45年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年11月　外壁
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1168208805
    情報公開日 2025/03/03 次回更新予定日 2025/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルタ開発(株)

    交通：
    東海道本線／西岐阜
    　　　【バス】ＪＡ会館前　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市六条大溝４丁目８－１８　エバーグリーン岐阜１０１
    TEL：
    058-271-2165
    FAX：
    058-214-3281
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１４）第１３６９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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