売戸建住宅 可児市 若葉台９丁目 (西可児駅) 2階建 5DK

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価格 580万円 間取り 5DK
交通 名鉄広見線 / 西可児駅 徒歩13分
[バス利用可] バス3分 若葉台中央（岐阜県） 停歩2分
所在地 岐阜県可児市若葉台９丁目
築年月 1979年1月(築47年1ヶ月) 建物面積 104.31㎡ 土地面積 公簿 157.00㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 角地に立地し前面道路も5ｍ越え！車の出し入れも楽々♪カーポート付！
  • 広々とした庭付き♪家庭菜園も可能です♪
  • 手すりが続く安心の玄関です
  • 1Fリビングです！床もキレイにリフォームされ明るくキレイなリビング♪
  • 広々とした6帖のダイニング・キッチンです♪
  • 明るい6帖のダイニング・キッチンです♪
  • キレイな洗面台に交換済み
  • キレイな洗面台に交換済み
  • 落ち着いた雰囲気の和室付きです
  • リフォーム済みでキレイな床と壁です
  • 2F洋室！大きなバルコニーへ続くお部屋です♪
  • モダンシックな洋室です
  • 布団も一度に干せる広々バルコニー
  • カーポート付♪
  • 家庭菜園もできる広々としたお庭です
  • 大きな窓があり、喚起も◎
  • 交換済みのキレイなトイレです

    物件詳細情報

    交通 名鉄広見線 / 西可児駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス3分 若葉台中央（岐阜県） 停歩2分
    その他交通 名鉄広見線 / 可児川駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス9分 若葉台中央（岐阜県） 停歩2分
    所在地 岐阜県可児市若葉台９丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ファミリーマート 可児矢戸店まで徒歩4分と近場にコンビニがあるのもポイント。あなたにちょうど良い広さの5DKの物件はこちらです。駅まで徒歩1

    3分の物件です。当社では名鉄広見線西可児周辺の売買情報を取り扱っております。住まい探しをするのであれば、お気軽にお問い合わせください。
    ぜひ一度見ていただきたい、「岐阜県可児市若葉台９丁目　中古戸建」です。近くにはファミリーマート 可児矢戸店(徒歩4分)がありちょっとした買い物に便利です。新生活を始めるなら、この650万円の物件。当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます。不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＯＣ物件　岐阜県可児市若葉台９丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 104.31㎡
    土地面積 公簿 157.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年1月(築47年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.5m 公道　南6.9m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1167441309
    情報公開日 2025/05/23 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルタ開発(株)

    交通：
    東海道本線／西岐阜
    　　　【バス】ＪＡ会館前　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市六条大溝４丁目８－１８　エバーグリーン岐阜１０１
    TEL：
    058-271-2165
    FAX：
    058-214-3281
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１４）第１３６９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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