売戸建住宅 関市 鋳物師屋５丁目 (関口駅) 2階建 4LDK

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価格 1,800万円 間取り 4LDK
交通 長良川鉄道 / 関口駅 徒歩17分
所在地 岐阜県関市鋳物師屋５丁目
築年月 2006年8月(築19年) 建物面積 134.97㎡ 土地面積 公簿 275.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ　　　１Ｆ　ＬＤＫ２０帖＋和室８帖　２Ｆ　主寝室１０帖洋室　８帖の洋室が２部屋
  • 南側の田んぼを挟んだ道路からの外観です。
  • 東南側の外観写真です。建物東、南は田んぼがありますので陽当良好です。
  • 大空間２０帖のＬＤＫです。南側には掃き出し窓も有り、陽当り良好です。
  • ５帖のキッチンスペース　食器洗い乾燥機付き　東側に勝手口があります。
  • ＬＤＫに続く８帖の和室です。
  • １６１６（１坪）タイプのシステムバス　扉はドアタイプです。
  • １坪の広い脱衣室です。
  • 車いす対応の通常より広めのトイレです。
  • 吹抜けになった広い玄関ホール
  • ２階南側　１０帖の広い寝室　ベランダ有り　クローゼットが２箇所有ります。
  • ２階南側　８帖の洋室　ベランダ有り
  • ２階北東　８帖の洋室　ベットはクロス交換前に撤去致します。
  • ２階トイレ　トイレ手前には洗面スペースが有り、洗面台があります。
  • １Ｆ　詳細平面図
  • ２Ｆ　詳細平面図
  • ２Ｆ　１坪の洗面室写真追加致しました。
  • ２Ｆ　廊下写真追加致しました。
  • システムキッチンには食器洗い乾燥機があります。
  • 玄関ホール写真追加致しました。
  • １Ｆ　和室写真を追加致しました。
  • ２Ｆベランダ南側の眺望
  • 南側には広いお庭があります。
  • スーパーセンターオークワ関店
  • クスリのアオキ鋳物師屋店
  • 関市立桜ケ丘中学校
  • 関市立桜ケ丘小学校
  • 関桜ケ丘郵便局
  • 十六銀行東関出張所

    物件詳細情報

    交通 長良川鉄道 / 関口駅 徒歩17分
    その他交通 長良川鉄道 / 関富岡駅 徒歩17分
    所在地 岐阜県関市鋳物師屋５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 関市鋳物師屋中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 8･8･10　LDK 20） 建物面積 134.97㎡
    土地面積 公簿 275.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2006年8月(築19年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　トイレ　　１階トイレ交換
    ■内装：2025年06月　全室クロス張替え
    ■外装：2024年12月　外壁　　外壁洗浄塗装工事施工済にです。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面15.9m　西6.0m 公道 接面14.5m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986441341
    情報公開日 2025/05/29 次回更新予定日 2025/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルタ開発(株)

    交通：
    東海道本線／西岐阜
    　　　【バス】ＪＡ会館前　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市六条大溝４丁目８－１８　エバーグリーン岐阜１０１
    TEL：
    058-271-2165
    FAX：
    058-214-3281
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１４）第１３６９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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