売戸建住宅 瑞浪市 山田町 (瑞浪駅) 2階建 4SLDK

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価格 860万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩50分
所在地 岐阜県瑞浪市山田町
築年月 2000年3月(築26年2ヶ月) 建物面積 110.50㎡ 土地面積 公簿 239.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　３面採光　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 書斎やウォークインクローゼットもあり、趣味や仕事部屋にもおすすめです！
  • 緑豊かな環境に佇む、洋風で洗練されたデザインの戸建て住宅。自然と調和した美しい外観が魅力です♪
  • 広々としたお庭でガーデニングやバーベキューを楽しめる、駐車スペースも十分な快適な戸建て住宅です！
  • 目を引く白い玄関扉はシンプルながらも上品な佇まいが、住まいの第一印象を華やかに演出します♪
  • 勝手口には便利な雨よけを設置。雨の日でも濡れる心配なく出入りが可能です♪
  • 収納力ばつぐんのキッチンは、調理器具や食材をスッキリ整理できる設計です♪
  • シンプルで機能的な玄関は、使いやすさを重視したデザインです♪
  • シンプルで機能的な洗面台は、毎日の身支度をスムーズに。
  • 広々とした浴室には、換気に便利な窓も完備され、清潔で快適な空間を提供します♪
  • 便利なサイドテーブルが付いたトイレは、収納力ばつぐんで快適な空間を実現。
  • 広々としたＬ字型のＬＤＫは、家族団らんやゲストとの交流に最適です♪
  • 窓が多く、自然光がたっぷり差し込む明るいＬＤＫは、家族団らんの時間をより快適に演出します♪
  • 日当たり良い広々としたワイドバルコニーで、家族との憩いのひとときをお過ごしいただけます♪
  • 階段下収納は、限られたスペースを有効活用するための理想的なソリューションです。
  • 畳は表替え済みで清潔感あふれる和室が魅力の一戸建て住宅です。
  • 広々とした大容量の物置付き！自転車やアウトドア用品もすっきり収納可能。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅 徒歩50分
    その他交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 瑞浪駅
    【バス】14分 堀越 停歩10分
    所在地 岐阜県瑞浪市山田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 860万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 7･5･5） 建物面積 110.50㎡
    土地面積 公簿 239.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2000年3月(築26年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 南4.0m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986783207
    情報公開日 2025/10/22 次回更新予定日 2026/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルタ開発(株)

    交通：
    東海道本線／西岐阜
    　　　【バス】ＪＡ会館前　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市六条大溝４丁目８－１８　エバーグリーン岐阜１０１
    TEL：
    058-271-2165
    FAX：
    058-214-3281
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１４）第１３６９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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