売戸建住宅 可児市 鳩吹台２丁目 (西可児駅) 2階建 3LDK

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価格 1,250万円 間取り 3LDK
交通 名鉄広見線 / 西可児駅 徒歩27分
所在地 岐阜県可児市鳩吹台２丁目
築年月 1979年9月(築46年5ヶ月) 建物面積 97.72㎡ 土地面積 公簿 201.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　吹抜　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」大きな窓で日当たり良好です
  • 現地外観
  • 「LDK」南側の部分です
  • 「LDK」壁があるので食事の空間と分けることができます
  • 「LDK」約18帖ございます
  • 「キッチン」新品交換しました。収納力もございます。
  • 「お風呂」新品交換済みです
  • 「洗面所」洗面台は新品交換済みです
  • 「トイレ」新品交換済みです
  • 「1F南東洋室」フロアタイル上張り・クロス貼替を行っております
  • 「1F南東洋室」約6帖ございます
  • 「2F南東洋室」約6帖ございます
  • 「2F南東洋室」収納がございます
  • 「2F北西洋室」南向きで日当たり良好です
  • 「2F北西洋室」約6帖ございます
  • 「玄関」シューズボックスを取り付けました。
  • 「天窓」暖かい光を取り込んでくれます
  • 「屋根裏収納」2階の同数階にあるので物の出し入れがしやすいです
  • 「外観写真」角地のため風通し良好です
  • 「キッチン」給湯リモコンです
  • 「キッチン」コンロは新品に交換しました

    物件詳細情報

    交通 名鉄広見線 / 西可児駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県可児市鳩吹台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 可児市鳩吹台２丁目１３８
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 97.72㎡
    土地面積 公簿 201.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年9月(築46年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2025年09月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西4.3m 公道　南西4.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1172376505
    情報公開日 2025/07/08 次回更新予定日 2026/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルタ開発(株)

    交通：
    東海道本線／西岐阜
    　　　【バス】ＪＡ会館前　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市六条大溝４丁目８－１８　エバーグリーン岐阜１０１
    TEL：
    058-271-2165
    FAX：
    058-214-3281
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１４）第１３６９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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