売戸建住宅 可児市 光陽台６丁目 (西可児駅) 2階建 4SLDK

お気に入りに追加

価格 1,399万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄広見線 / 西可児駅 徒歩37分
所在地 岐阜県可児市光陽台６丁目
築年月 1990年10月(築35年4ヶ月) 建物面積 116.75㎡ 土地面積 公簿 209.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 間取図
  • 「LDK」LDK約18帖、二面採光で日当たり良好
  • 現地外観
  • 「LDK」LDK約18帖
  • 「キッチン」システムキッチン、新品交換済み
  • 「キッチン」新品交換済のシステムキッチン、大容量収納付き
  • 「脱衣所」洗面化粧台、新品交換済み
  • 「浴室」1616サイズのユニットバス、新品交換済み
  • 「トイレ」1階トイレ、新品交換済み
  • 「トイレ」2階トイレ、新品交換済み
  • 「和室」1階和室約6帖
  • 「洋室」2階洋室約8帖、二面採光で日当たり良好
  • 「洋室」2階洋室約8帖、クローゼットがございます
  • 「洋室」2階洋室約6帖
  • 「洋室」2階洋室約6帖、二面採光で日当たり良好
  • 「洋室」2階洋室約6帖、南向きで日当たり良好
  • 「洋室」2階洋室約6帖、クローゼットがございます
  • 「収納」2階洋室約6帖内のクローゼット
  • 「玄関」シューズ収納付きです
  • 「庭」庭がございます
  • 「給湯パネル」新品交換済み
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 「サービスルーム」約4帖のスペースがございます
  • 「収納」階段下にも収納がございます
  • 「インターホン」モニター付きインターホン

    物件詳細情報

    交通 名鉄広見線 / 西可児駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県可児市光陽台６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 可児市光陽台６丁目１５４
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 116.75㎡
    土地面積 公簿 209.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年10月(築35年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南5.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1148044111
    情報公開日 2025/11/17 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アルタ開発(株)

    交通：
    東海道本線／西岐阜
    　　　【バス】ＪＡ会館前　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市六条大溝４丁目８－１８　エバーグリーン岐阜１０１
    TEL：
    058-271-2165
    FAX：
    058-214-3281
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１４）第１３６９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。