不動産を売却しようと思ったら？

不動産会社に何を聞いたらいいの？

・売却希望の不動産の情報を不動産会社に伝える

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・不動産会社に査定依頼

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・２種類の査定価格を提示される

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・仲介と買取の査定価格以外の相違点の説明を受ける

 

仲介とは？　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

・売却価格が市場価格

・仲介手数料必要

・購入希望者が見つかり次第

　(見つからない場合も有)

・維持管理や固定資産税が必要

 

買取とは？

　

・市場価格より低い

・不動産業者に直接売却するため仲介手数料不要

・すぐに現金化出来る

・基本的に売却後の売主責任が発生しない

・近所に売却することがバレにくい

・物件によっては買取できないことがある

 

 

まとめ

早めに準備をして仲介で高く売るのが理想。とはいえ…

仲介と買取、どのように選べば良いのかというと、時間的制約がないのなら仲介、急ぎなら買取がベストとも言い切れません。売却理由も相続・資産整理・離婚等それぞれ違います。

どうかおひとりで抱えこまず、いつでもアルタ開発株式会社までご相談ください。地域密着型の不動産会社だからこそできる、地域の物件の相場感、結果の出る販売活動、強い営業力を持っています。様々な売却でお悩みの方を全力でサポートいたします。