売戸建住宅 岐阜市 日野南７丁目 2階建 3SLDK

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価格 1,798万円 間取り 3SLDK
交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 長森駅 徒歩3900ｍ
所在地 岐阜県岐阜市日野南７丁目
築年月 1996年5月(築28年1ヶ月) 建物面積 112.86㎡ 土地面積 公簿 137.44㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全居室６帖以上の間取り。
  • 積水ハウス施工の軽量鉄骨造。
  • 前面道路も広く南向きの整形地。
  • 広い開口部で明るいリビング。１７帖あるリビングで家族団らん。
  • 南側に面したリビング。フクロスを張り替えたのでより一層明るくなりました。
  • 南面駐車場に南面道路で光をさえぎるものが何もなく陽がさんさんと降り注ぎます。
  • ご主人さまと、お子さまと、お友達と。大勢でワイワイお料理。
  • リラックスタイムをどうぞ。
  • 新品交換済のシャンプードレッサー。引き出しタイプで出し入れしやすいです。
  • 新品交換のトイレ。もちろん温水洗浄便座つき。
  • 大型クローゼットも装備した９帖の主寝室。
  • ミニキッチンも装備。１階のいく面倒が省けます。
  • 駐車スペース並列３台可能。
  • コンロ新規交換済み。
  • 平和堂東海・日野店
  • ファミリーマート岐阜日野南店
  • ドラッグユタカ岐阜日野店
  • 岐阜市立長森中学校
  • 岐阜市立日野小学校
  • 日野中央公園

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      物件詳細情報

      交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 長森駅 徒歩3900ｍ
      その他交通 -
      所在地 岐阜県岐阜市日野南７丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      施工会社：積水ハウス株式会社
      日野小学校・長森中学校区
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 日野南７丁目１４番１６号　　積水ハウス施工の再生住宅
      間取り(内訳) 3SLDK（洋 9･6･6　LDK 17　S 4） 建物面積 112.86㎡
      土地面積 公簿 137.44㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1996年5月(築28年1ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　トイレ　洗面所
      ■内装：2024年04月　全室クロス張替え
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南8.0m 公道 接面11.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982007244
      情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/20

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      アルタ開発(株)

      交通：
      東海道本線／西岐阜
      　　　【バス】ＪＡ会館前　停歩3分
      住所：
      岐阜県岐阜市六条大溝４丁目８－１８　エバーグリーン岐阜１０１
      TEL：
      058-271-2165
      FAX：
      058-214-3281
      所属団体：
      (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      岐阜県知事免許（１４）第１３６９号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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